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房屋抵押贷款
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房屋抵押贷款咨询
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已设定抵押房屋买卖
更新时间：2021-08-01 17:35:08
问题描述：
已设定
抵押
房屋买卖
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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抵押后的房屋可以买卖，但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得
抵押权
人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还
抵押贷款
，那么就可以买卖已经抵押的房屋
2021-08-01 17:28:31
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的
抵押物
的，应当
通知
抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2021-08-01 17:32:56
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房产
没有办理过户，权属还没有发生变化，第三人可以依
善意取得
，取得抵押权，抵押有效。不过你可以要求对方承担
合同责任
2021-08-01 17:35:08
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