摇号选到房后放弃购房,交的诚意金能退吗?

更新时间:2021-09-17 15:17:15
问题描述:
在一家房地产公司,我付了5000元定金买房。当时签订的协议是《车位团购申请表》,给我的收据也是车位定金。开幕后,我摇了摇号码,网上选房成功了。在付定金之前我不想买,但是房地产顾问说之前交的5000元定金没有退还。如果选房子成功,如果我不买,我不会退还定金。他不退还定金有法律依据吗?我想拿回辛苦赚来的5000元。我能做什么?请帮忙,谢谢!
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    根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:
    (一)如果开发商不具备商品房销售资格,那么不想买房的话,定金可以退回
    2021-09-17 15:12:38
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    交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
    2021-09-17 15:15:01
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    合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
    2021-09-17 15:17:15
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