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关于返还订金
更新时间：2021-10-03 15:54:24
问题描述：
我想咨询的是：卖家在
收据
上说他收到了我朋友的15000元
定金
。现在我的朋友不想买卖方的房子。我朋友能取回15000元押金吗？为什么？非常感谢。
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你好，如果载明是定金的话，
买受人
违约的，
出卖人
有权收取。但出卖人出卖的房产没有
房产证
是否是出卖之前已经告知，若隐瞒或者构成欺诈的，有权请求
解除合同
2021-10-03 15:49:26
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你好，可以
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2021-10-03 15:51:47
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为
债权
的
担保
。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-10-03 15:54:24
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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预付款是定金还是订金
定金与订金资讯
继续履行可以要求返还定金么
你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
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