上海公积金交多久买房才能贷款?

更新时间:2020-05-15 15:30 找法网官方整理 人浏览

  上海公积金一般要连续缴纳6个月才能贷款,另外,贷款的额度要看申请人公积金账户金额是多少了,一般能够贷到公积金账户余额的30倍。申请人视自己的实际情况而定。那么上海公积金交多久买房才能贷款呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、上海公积金交多久买房才能贷款

  上海公积金需连续交满6个月以上方可用,且申请时属于正常缴存状态。贷款额度是公积金卡内余额的12倍,个人最高可贷50万,申请人和共同申请人一起贷款最高可贷90万。

  余额多少都可以贷,公司有增加补充公基金,余额的40倍首次最高40万没有补充公积金的也是余额的40倍,首次最高30万。公司有补充公积金的,2次购房也是余额的40倍,最高30万。公司没有补充公积金2次购房,余额40倍,最多20万。

上海公积金交多久买房才能贷款

  二、上海公积金贷款条件有哪些

  第一:公积金必须连续交6个月以上在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金必须在你贷款日期当月连续缴费6个月以上,不能少于6个月。

  第二:公积金帐号内的余额必须大于7500元,在上海如果你想用公积金贷款买房,你的公积金帐号内的余额必须大于7500元以上,和第一个条件必须是同时具备的。缺一不可。

  第三:公积金能贷多少金额与你的每个月公积金贷款缴费基数有关,如果你公积金贷款每月缴费金额越高,你能贷款的金额也就越多,考虑到你的还款能力问题,没有补充公积金一般个人最多可以贷50万,有补充公积金可以多贷10万,也就是60万。

  第四:公积金贷款能贷多少额度与你金积金帐号内的余额有关,你的帐号内余额越高,你就能贷的金额越多。

  第五:公积金贷款能贷多少额度与你要买的房子的房龄有关,如果房龄越新,贷的越多,如果房龄越老超过30年贷款年限只能贷15年了。

  法律依据:

  《上海市住房公积金管理若干规定》对其有相应的规定:

  第九条职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:

  (一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;

  (二)自有资金支付购房款不低于规定比例;

  (三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

  (四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于上海公积金交多久买房才能贷款问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到上海公积金需连续交满6个月以上方可用,且申请时属于正常缴存状态。贷款额度是公积金卡内余额的12倍,个人最高可贷50万,申请人和共同申请人一起贷款最高可贷90万。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
公积金交多久可以贷款买房?请问公积金要交多久才可以贷款买房?
公积金缴纳多久可以贷款买房需根据每个地区的具体规定而定,一般来说公积金贷款买房需要满足以下条件: 1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,
公积金贷款,面签后多久才能放款
对于公积金贷款面签后的放款时间,是没有具体的法律规定的。不过,在实践中,一般是在进行公积金面签后,需要双方签订借款合同,开发商办理抵押登记手续后一周内贷款银行才
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在嘉兴海宁买房,公积金贷款多久能批下来
公积金贷款具体的审批时间取决于公积金住房管理中心委托的银行办理贷款手续的速度。若手续在十五天左右办好的,那么加上前期住房公积金管理中心受理回复的时间,一般在一个
二首商品房贷款,多久能到账
你好!这个建议同银行沟通的。
试用期期间离职工资怎么结算,法律有哪些规定
试用期期间离职工资,用人单位应在解除劳动合同时一次付清劳动者工资,并且应当出具解除劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。法律依据:
员工休病假期间,已经到了退休年龄的公司可以解除劳动合同吗?
双方可以就解除劳动合同问题进行协商,协商达成一致进行解除。