有土地纠纷怎么办

更新时间:2022-03-10 17:10 找法网官方整理 人浏览

  土地纠纷是日常生活中比较常见的纠纷之一,产生土地纠纷的,往往是各方当事人对土地使用权有争议的,那么,有土地纠纷怎么办呢?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、有土地纠纷怎么办

  《土地管理法》 第十六条:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

  单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;

  个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

  当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

  在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

有土地纠纷怎么办

  二、土地纠纷诉讼书怎么写

  上诉人:lfj,女,19××年×月×日出生,汉族,农民,住××县×××镇×××村×××村民组。

  被上诉人:××县××乡×××村×××村民组

  负责人:×××,该组组长

  上诉人因农村土地承包纠纷一案,不服××县人民法院(200×)×立初字第01号民事裁定书,现提起上诉。

  请求事项:

  1、依法撤销(200×)×立初字第01号民事裁定书,裁定由××县人民法院立案审理;

  2、本案诉讼费用由被上诉人承担。

  事实与理由:

  上诉人于1983年按照国家实行的农村土地承包经营制度,承包了××县×××镇(当时为×××乡)×××村××ד南斗半”丘0.3945亩稻田。1998年,被上诉人按照国家实行的农村土地承包经营制度及集体实际情况,继续将“南斗半”丘稻田发包给上诉人,承包期为30年。2007年5月26日,被上诉人违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,在未经上诉人同意,亦未“经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准”的情况下,擅自作出“×××小组关于土地平整以后稻田调动的决议和几项制度”,将上诉人所依法承包的土地进行了个别调整,严重侵犯了上诉人的合法权益。上诉人在多次要求相关部门解决未果的情况下,遂诉至××县人民法院。

  原审人民法院认为,上诉人未向法院提供书面的土地承包经营合同书,故上诉人不能被认为已经取得“南斗半”丘0.3945亩稻田的土地承包经营权。且农村土地由使用该土地的农村集体经济组织村民委员会或村民小组遵循法定原则和程序发包,上诉人应依法向乡(镇)人民政府寻求解决,故本案不具有民事纠纷的可诉性,不属于人民法院的范围,裁定不予立案。上诉人认为该裁定认定错误,具体理由如下:

  一、原审人民法院认定上诉人未取得“南斗半”丘0.3945亩稻田的土地承包经营权是错误的。

  上诉人是“南斗半”丘0.3945亩稻田的合法的承包经营权人。自1983年至今,上诉人一直持续在“南斗半”丘稻田上耕种。1998年进行第二轮土地承包经营发包时也没有任何变动,当地的土地承包经营合同书及土地承包经营权证因上诉人所在乡进行拆并乡镇而遗失,导致包括上诉人在内的当地村民的土地承包经营合同书及土地承包经营权证均未能发放。为证明上述事实,上诉人向法院提供了×××村委及×××镇经管站出具的书面材料。上诉人认为,原审人民法院人民法院不顾现实的客观情况,仅以上诉人未提交书面的土地承包经营合同书为由,完全否认上诉人的土地承包经营权人资格,系错误的认定本案事实。

  二、原审人民法院以没有书面的承包经营合同为依据为由不予受理是没有法律依据的。

  根据我国合同法的相关规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。本案当中,虽然《中华人民共和国农村土地承包法》规定发包方应当与承包方签订书面承包合同,但自1983年以后包括1998年土地第二轮承包以来,上诉人一直作为 “南斗半”丘稻田的承包人在享受权利和履行义务,发包人也一直是接受的。为此,承包人向原审人民法院提供了履行义务的证明。上诉人认为,没有订立书面合同并不能否定土地承包经营权的成立。另外需要说明的是,在本案中,上诉人与被上诉人的土地承包经营合同及土地承包经营权证是因为政府的原因导致当地都没有实际拿到,如果说原审法院的理由成立,那么将导致当地所有土地承包经营权受到侵害都无法得到司法救济,这显然是不符合法律要求的。上诉人认为,上诉人目前的证据足以证明上诉人就是“南斗半”丘0.3945亩稻田的合法的承包经营权人。

  同时需要说明的是,合同要求的书面形式仅只是一个证据效力问题。没有书面合同只能是表明可能没有足够的证据来证明合同关系是否成立或者合同的内容,使得证据效力受到影响,但是并不意味着合同关系不存在。最终是否可以认定双方的承包经营合同关系应由法院在进行审理后认定,而不是在起诉时审查。

  三、原审人民法院认为本案不具有可诉性是错误的。

  所谓可诉性,是指基于法律规定,法律关系的主体在自身法益受到损害时,可以通过法院诉讼来寻求救济。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定:“国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。”第二十七条第一款规定:“承包期内,发包方不得调整承包地。”《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定:“下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;...”因此,上诉人依法有权就土地承包纠纷向人民法院起诉。

  综上所述,被上诉人的行为违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四条第一款、第九条、第二十六条、第二十七条、第三十五条的规定,擅自改变土地承包经营权,侵犯了上诉人的合法权益。而原审人民法院不予受理的裁定存在明显错误,剥夺了上诉人通过诉讼获得司法救济的权利,严重侵犯了上诉人的合法权益,纵容了被上诉人的违法行为。上诉人特依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条第二款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款的规定,依法提起上诉,请求依法撤销(2007)×立初字第01号民事裁定书,维护上诉人的合法权益。

  此致

  ××市中级人民法院

  上诉人:

  年 月 日

  三、农村土地纠纷找谁

  农村土地纠纷可以找村委会、乡(镇)人民政府等调解解决。

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

  当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  以上就是关于有土地纠纷怎么办的介绍。实践中,遇到农村土地方面的纠纷,其实可以先找村委会调解。调节不好,再找乡镇所调解,最后找法院合法解决。需要提醒的是,遇到土地方面的纠纷,千万不可冲动行事,也不能采取暴力方式来解决,这样势必会给自身利益造成损害。如果您还有不懂的地方,欢迎在线咨询找法网专业律师,他们将为您解答疑问。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
如何解决兄弟之间的土地纠纷?
一般来说,对于兄弟之间的土地纠纷,如果可以协商解决的,尽量协商解决,兄弟协商无效的,当事人可以向人民法院提起诉讼,通过人民法院解决纠纷。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
四方土地纠纷怎么处理的
处理四方土地纠纷的步骤如下:首先,您可以尝试通过乡政府或土地管理所进行调解;若调解无果,您可以向县政府提出处理申请。如果您对县政府的决定不服,可以在30日内向法
房屋土地租赁合同纠纷怎么处理
针对房屋土地租赁合同纠纷,有几种处理方式: 1. 协商:双方直接对话,寻求共识,达成和解。 2. 调解:引入第三方协助双方达成协议。 3. 仲裁:如合同规定仲
买卖农村土地纠纷怎么解决
针对农村土地买卖纠纷,您可以选择多种途径解决。首先,您可以向乡级或县级以上政府寻求处理;其次,您可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;如果以上方式无法解决问题,您
征用土地纠纷怎么处理
处理土地征用纠纷时,应根据具体情况选择合适的解决方式。在初期,可以向当地的县级以上政府提出协调申请,尝试通过政府协调解决问题。若协调无效,可以转入行政裁决阶段,
土地租赁纠纷怎么处理好一点
针对土地租赁合同纠纷,有多种处理方式。首先,双方可以尝试协商解决,寻求互谅互通的解决方案。其次,如协商无果,可请第三方进行调解。若合同中包含仲裁条款,双方应提交
小区土地纠纷怎么处理好
针对小区土地纠纷的处理方式有以下四种: 1. 直接协商:当事人双方直接对话,寻求共识解决纠纷。 2. 调解处理:引入第三方进行调解,帮助双方达成解决方案。 3.
因为土地纠纷怎么处理的快一点
针对土地纠纷的快速处理,您可以考虑以下几种方式:首先,尝试与对方协商解决,直接沟通以达成和解;其次,寻求第三方协助调解,通过调解处理纠纷;再次,如争议无法通过调
村委员怎么处理土地纠纷
农村土地纠纷的处理方式包括:1.调解,通过村委会、镇乡政府等部门进行协商;2.申请确权,向土地管理部门提出确认土地权属的申请;3.诉讼,当纠纷无法通过其他方式解
国营农场倒闭土地纠纷怎么处理
针对国营农场倒闭后的土地纠纷,可以采取以下方式处理:1. 双方直接沟通,尝试协商解决。2. 寻求第三方,如村委会或乡政府的协助,进行调解。3. 若纠纷无法通过调