目前贷款的原因可以说是各种各样,而银行贷款的方式也是繁简不一,与此同时,个体工商户贷款也不像之前那么困难了。那么大家知道个体工商户买房贷款要什么条件吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。
个体户贷款申请条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在60周岁(含)以下,在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效居住证明;
2、借款人及其经营实体具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违约记录;
3、经营情况良好且稳定;
4、在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录,经营期限原则上在一年(含)以上;
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
6、产品有市场、有效益,有良好的经营前景;
7、借款人及配偶所拥有的经营实体(包括个体工商户、个人独资企业和合伙企业)在银行无融资的。
个体户贷款申请资料:
1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;
2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;
3、从事生产经营的营业执照,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;
4、借款人配偶承诺共同还款的证明;
5、贷款机构要提供的其他材料。
法律规定:
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定:“商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。”
个体户贷款难度还是有些高,因为他们的收入并不稳定,而且也不能提供一些抵押物品。个体户的贷款额度的高低和他的还款方式,以及还款的能力是有一定的关联,如果个体户申请的是信用贷款,贷款的额度最高是50万,而如果能够提供抵押物,额度最高可以达到1000万。
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