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我租房住了两年了，楼下发现漏水，修理费谁应该承担？
更新时间：2022-04-09 09:38:05
问题描述：
我已经租了一所房子两年了。我发现楼下漏水。谁应该承担修理费？
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出租房
屋漏水，一般情况下是由房东负责。
承租人
在
租赁物
需要维修时可以要求
出租人
在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2022-04-09 09:30:08
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出
租房
屋漏水的话一般由出租人负责。但因承租人在使用出租房屋时忘关自来水等原因造成房屋漏水的，因此给出租人或楼下造成损失的话，应当由承租人负责
2022-04-09 09:33:44
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首先要看漏水的原因，如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-04-09 09:38:05
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