公租房是指公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。也是一种保障性住房,那公租房是不是夫妻共同财产?以下找法网小编为您详细介绍。
一、公租房是不是夫妻共同财产
公租房属于夫妻的共同财产。公租房是指公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。根据《婚姻法》第十七条的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同共有。婚后一方或双方取得公租房承租权,无论谁是承租人,另一方均有权分割公租房权益。
二、 离婚公租房分割
由于公租房是公家的房子,租住人没有房子的产权,法院只会判决由哪一方继续使用,不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此,对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房,离婚时,原则上双方均享有承租权。但是,感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下,难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以,法院在分割承租公房时,一般会考虑以下几个因素,将房屋的租赁权归一方享有:
1、 照顾抚养子女的一方,抚养子女是一件艰巨的事情,在分割租赁权时,首要考虑的就是抚养孩子一方的利益
2、 男女双方同等条件下,照顾女方。实际生活中,女方总是处于一种弱势的地位,从保护女性的角度出发,照顾女方
3、 照顾残疾或生活困难的一方
4、 照顾无过错一方
至于另一方可以适当的补偿,补偿数额在法律上并无明文规定,一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平,夫妻双方的收入水平。
当然,在生活中,针对收入都不高的双方,将房屋的承租权判给一方,另一方的生活将会受到严重影响,这种情况还是会将房屋的承租权判给双方,在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。
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