租房在目前来说非常的火爆，因为很多人刚刚出来工作还没有能力购买房屋，而且如今房价是非常的高，且房价还在不断上升。房屋租赁纠纷也是生活中常见的民事纠纷之一，下面我们就来看看租房合同纠纷怎么起诉，找法网小编为您整理。
一、租房合同纠纷属于什么纠纷
对我国民诉法第三十四条第（一）项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼，包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。
房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，所以应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地（即不动产所在地）人民法院管辖。按实际情况，租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。
二、租房合同纠纷怎么起诉
１、写起诉状，份数为被告人数＋１份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份；
２、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件。
３、证据材料复印件，份数为被告人数＋１份。
租房合同纠纷起诉流程：首先写好起诉书，然后递交管辖法院等待立案，法庭调解，如果调解不成则开庭审判。
三、租房合同纠纷解决方式
１、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
２、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
３、仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
４、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
出现租房合同纠纷且私下协商不一致的情况下，双方会选择到法院进行起诉，来维护自己应该得到权益。起诉的流程是必须遵循的，而且相关的资料是必须齐全的。
