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车库买卖和房屋买卖的各项税金规定？
更新时间：2021-03-31 21:42:17
问题描述：
车库买卖和
房屋买卖
的各项税金规定？
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一定得有
买卖合同
，这是为了证明车辆的来源是合法的，房屋买卖与车辆是一样的，没有买卖
合同
是不可能给办理过户手续的。
1、买卖合同是有偿合同，买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款，这是买卖合同的基本特征，使其与
赠与合同
相区别。
2、买卖合同是双务合同，在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务，而且其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
3、买卖合同是诺成合同，买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物，买卖合同一般是不要式合同，通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2021-03-31 21:35:16
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房屋买卖合同
的主要订立内容：
(1)当事人的基本情况；
(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；
(3)房屋价款数额、计价标准等；
(5)房屋竣工及交付的日期；
(6)办理
房屋产权过户
、登记及其他手续的有关规定；
(7)
违约责任
；
(8)其他当事人约定的事宜，如
合同生效
的条件，对不可抗拒事件处理等；
(9)合同的签订日期、地点、签字人等。
2021-03-31 21:42:17
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