第一次去看房间,看到套房付了预付款签了合同,才知道买的不是住宅而是公寓,才知道公寓的彩光不太好。而且,今后的买卖有很多规定,想退款再买住宅,想知道住宅和公寓的区别。

更新时间:2021-04-29 19:15:56
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第一次去看房间,看到套房付了预付款签了合同,才知道买的不是住宅而是公寓,才知道公寓的彩光不太好。而且,今后的买卖有很多规定,想退款再买住宅,想知道住宅和公寓的区别。
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      在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
      如果未约定签订合同的期限,随时可以主张对方签订合同(书面主张),但需给开发商必要的准备时间,期限届满后开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
      《合同法》第六十一条第四款“履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间”
    2021-04-29 19:10:04
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    房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
    2021-04-29 19:15:56
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