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因为想买房，总首付为14w，开发商说可以请问这定金能退吗？合同没有签，签了协议。

更新时间：2021-05-11 13:53:10
问题描述：
因为要买房，首付总额是14w，开发商说可以交5w首付签合同，我交了2w定金，开发商回电话筹3w多完成5w首付，可以签合同，有9w可以分期支付，但是筹钱不能超过3w，这个定金能退还吗？请帮忙回答，合同没有签，协议是签的。
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