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开发商不允许公积金贷款，商业贷款利率太高
更新时间：2020-01-27 16:59:34
问题描述：
开发商不允许
公积金贷款
，商业
贷款利率
太高
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公积金贷款买二手房的注意事项
1、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方
收入证明
、
个人信用报告
、原房产证、房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。
2、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。
3、再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立
住房公积金
账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
4、最后借款人应在按照
借款合同
约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
2020-01-27 16:55:21
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我国贷款利率水平由
中国人民银行
统一管理，经国务院批准后执行，目前央行的
基准利率
：
商业贷款
：1年以内（含一年）
5.35%；一年至五年（含五年）
5.75%；五年以上
5.90%公积金贷款：五年以下（含五年）：
3.50%；五年以上
4.00%但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样，会在基准利率的基础上做些调整，建议可以咨询当地
商业银行
。
2020-01-27 16:57:00
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央行公布的
公积金
贷款
利率
:
贷款年限 年利率
五年以下(含)
2.75%
五年以上
3.25%
目前人民
银行
公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：
4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：
4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2020-01-27 16:59:34
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常州公积金贷款利率
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雫律师你好，商业贷款公积金贷款，商业贷款利率怎么计算？商业贷款是取二十年利息后再转公积金贷款，还是只
高利贷属于违法，故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。 民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。 但根据《合同法》第二百一十一条规定：
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公积金贷款买房流程
35465
公积金买房贷款的利率
公积金买房
公积金贷款利率和商业贷款区别
公积金贷款利率
开发商不让公积金贷款，商贷利率太高
公积金贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。1—5年期公积金贷款利率为：月利率 3.0‰，年利率 3.6%；银行贷款利率为：月利率 3.975‰
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