随着房价的不断飙升，全款买房成为大多数人难以实现的目标，因此，很多人会选择贷款买房，即先给一部分首付，然后尾款分期偿还，那么二套房贷款首付多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
二套房首付一般不应低于房价全款的50％。
买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：
一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；
二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
目前整个趋势是银行收紧了，放贷缓慢;你支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况，事先工作要准备充分。
如果实在担心，就只能和上家协商，贷款批不下来则希望能解除合同，互不违约，互不承担任何责任和赔偿金。不愿意就稍微约定些赔偿金，就看你们怎么协商了。签订买卖合同之前和上家协商好，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。现在银行资金收紧，对于商贷放款相对于比较慢，公积金贷款的话是相当快的，尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的，前期不了解你的信息，如果是政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。只要符合贷款条件的都是可以贷款的。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于二套房贷款首付多少等相关法律知识。综上所述，二套房首付比一套房的30%要高，而且除了房款之外，还要支付各种税费，所以实际付出的钱比例会超过40%以上，消费者可以做好这部分预算。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
