长沙购买第二套房的条件是什么？

　　长沙购买第二套房的条件是在限购区域内购买首套商品房满4年、长沙户籍满2年以及属于已婚或单亲家庭。长沙市第二套房首付比例是达到总房款的40%以上。

　　一、长沙购买第二套房的条件是什么

　　长沙购买第二套房的条件是：

　　1.长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年；

　　2.长沙户籍满2年；

　　3.已婚或单亲家庭（单身个人家庭不具有购二套房资格）。

　　二、长沙市第二套房首付比例是多少

　　长沙市的二套房贷款政策规定：二套房首付比例要达到总房款的40%以上。　　

　　现在长沙的限购政策也是执行的合情合理，而在买房的时候又受到该政策的影响，所以首付的比例自然会高低不等，那么最重要的就是看你之前买的房子是通过什么样的方式买的，当前有没有贷款。

　　假如在此之前你买的第1套房子是全款办理的，那你买的第2套房子首付的比例就是40%，而如果之前的房子是贷款，并且现在还没有把贷款还上，那就是50%的首付比例。

　　三、长沙买第二套房可以贷款吗

　　长沙买第二套房是可以贷款的，买二套房认定：

　　找法网提醒您，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

　　1.首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的;

　　2.已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的;

　　3.通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。