武汉购二套房政策是什么?

更新时间:2022-12-17 15:20 找法网官方整理 人浏览

  武汉购二套房政策是,申请第二套房贷款的,首付起码要40%。拥有2套及以上并贷款未结清的,不再放相应购房贷款。拥有一定类型的居民家庭,不再销售144平米以下的商品房。

武汉购二套房政策是什么?,二套房公积金贷款有哪些政策

  一、武汉购二套房政策是什么?

  武汉购二套房政策是:

  1.在武汉市拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。

  2.在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。

  3.在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,继续暂停发放相应购房贷款。

  4.对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:

  (1)拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

  (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

  (3)无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

  二、二套房公积金贷款有哪些政策

  二套房公积金贷款的政策:

  1.二套房有明确用途限制

  第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且购买改善居住条件的普通自住房是贷款的单一用途。

  2.严禁公积金贷款投机购房

  住房和城乡建设部在此次通知中指出,根据《住房公积金管理条例》,住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金,缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。但部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合条例规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。

  三、二套房要首付多少

  找法网提醒您,二套房的首付金额要看你首套房的情况。

  首套是全款或者是首套贷款已还清,二套房首付不低于25%;首套贷款未还清,二套房首付不低于40%;其他城市根据自己的情况适当调整。

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