您好,近期想签一份新的购房合同。

更新时间:2021-01-28 13:25:11
问题描述:
您好,近期想签一份新的购房合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 签约时要审查合同内容:
    对商品房面积和房价的计算,购房人拥有知情权,房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示,供购房者查阅,公示的资料包括:房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图等。

    (1)签署商品房预售合同时,购房人可要求面积计算表或测算表,开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》;签订房屋交接书或签订商品房现售合同时,开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》;前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明,并能与建筑平面布置图对照查核。

    (2)商品房买卖合同的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本,这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本,如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前,应当将合同文本报工商行政管理部门备案。
    2021-01-28 13:24:46
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
签了购房合同后,能重新签订购房合同吗
想要改名并不是随意更改,还要走一定的程序。情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人则无法更改姓名。情况二:在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订了一份购房合同,但现在卖方想取消合同。
购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题: 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我已经在代理处签了一份购房合同。有用吗?
房屋买卖合同公证的效力是什么?<p><p>房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了购房合同,现在想换房可以吗
可以要去退房的,可以来所咨询。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了购房合同,还是按之前的
如果合同约定逾期交房三个月可以退房,则可依照合同提出退房要求。房价上涨的差价损失,可以对方违约造成的经济损失为由提出赔偿请求。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
之前购房合同已签,需要重新签订一份购房合同,我应该怎么处理
相比较期房,二手房“历史比较复杂”,涉及各种权利、单据的移交,有大量的前期准备工作要做。消费者千万别匆忙下订金签协议,得等一切谈妥,最后完成签约。   一、首次
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
儿子买房,爸爸签的购房合同,没有尾托书,现在想解约,这份合同个有效
按照婚姻法规定,在婚姻期间购置的房产属于夫妻共同财产。不论登记在于一下名下还是双方名下。但是就对外效力来说,房屋产权证具有公示效力,即善意第三人信赖产权证登记所
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签了一份购房合同,请问有效吗
小产权房只能在村集体成员内部转让买卖,是不能在市场上交易的,如果你不是小产权房所在地集体成员,那么你们之间买卖合同是无效的!!!!!
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
云南定和律所律师
近期帮助 2359 人
有个朋友第一审判十个月一直没收到通知书是什么情况
刚刚
刘金朝律师
近期帮助 1026 人
车被撞了对方全责车放4s店修理。车修好了。保险公司还没有赔付,4s店不让提车
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 20035 人
当地法院给我邮寄传票了,怎么查
1分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62191 人
河南省内患者,没有转诊证明怎么做才能报销?不开的话能报销多少?
3分钟前
郭晓静律师
近期帮助 41390 人
出车祸了,没有劳动合同,有银行流水,误工费法院支持吗
12分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62191 人
担任法人,签署的租房合同,现在租金拖欠,房东起诉,我要承担法律责任吗
13分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62191 人
我自己伪造自己公司的印章构成伪造企事业公章罪吗
13分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62191 人
我自己伪造自己公司的印章构成伪造企事业公章罪嘛
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询