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我买了一套旧房子，过户需要夫妻双方一定要到场签字吗？
更新时间：2021-03-01 08:05:58
问题描述：
我买了一套旧房子，过户需要夫妻双方一定要到场签字吗？
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根据我国
不动产登记
的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请
不动产
登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关
买卖合同
书、房产证、
身份证
明等材料，申请人本人无法到场的，可以委托他的代理人。
2021-03-01 08:00:08
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正常情况下
房产证
过户必须要本人去，如果本人确实有特殊情况无法到场，需要在当地的
公证处
做一个全权
委托公证
委托
其他
人去办就行了。
2021-03-01 08:02:57
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如果
购房合同
的
买受人
是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫
共同共有
房产。如果购房
合同
的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
2021-03-01 08:05:58
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