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我想买个楼房，但是现在的房主买时没有过户，有原房主的房照，现在找不到原房主
更新时间：2023-01-04 00:14:29
问题描述：
你好。我想问一下，我想买一栋楼，但是现在
业主
没有过户，有原业主的照片，现在找不到原业主了，买了以后只有原业主的照片才能过户
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你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名 原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证，申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。 最安全的办法就是产权更名过户 如果房主不方便配合产权更名，你可以选择公证（全权委托，有转委托权），而且也不是很担务时间，到公证处就办里。
这样，即使原房产再拿到产权证，对于他来说也没有任何意义，如同废纸。也可以先择赠与，
继承
。但这两种方法在将来再进行交易中会产生一定的税费。
2023-01-04 00:14:29
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