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你好，购买房子的时候交了定金，后来对房子有意见，开发商存在违规的行为，打算退定金，要怎么操作！
更新时间：2022-05-05 14:31:50
问题描述：
你好，我买房子时付了定金。后来，我对房子有了看法。开发商有违规行为，并计划退还押金。我该怎么操作！
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不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《
商品房销售管理办法
》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用
2022-05-05 14:26:15
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购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋
买卖合同
约定了可以退回定金的情况下，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金
2022-05-05 14:28:40
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买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
2022-05-05 14:31:50
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