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我是卖方。收到了买方房间的订金，但没有写合同。只是写了收据，现在不卖。能把订金还给我，换成两倍吗？
更新时间：2020-07-16 19:14:10
问题描述：
我是卖方。 收到了买方房间的订金，但没有写合同。 只是写了
收据
，现在不卖。 能把订金还给我，换成两倍吗？
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中华人民共和国担保法
》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还房地产买卖违约金 。
2020-07-16 19:10:52
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要看具体案情，只有一方违约，才会适用定金罚则。
2020-07-16 19:12:56
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收据上必须写明原来已经写了一张收据。
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