一男一女在谈恋爱期内,男性把自己的一块房基地土地出让给女性,彼此签署了转让合同.过一段时间,两个人婚姻破裂,男性规定女性把土地归还他,女性回绝.由于女性已抱有男性骨血.男性有权利要回土地吗?女性能够

更新时间：2020-05-29 18:58:36

问题描述：

一男一女在谈恋爱期内,男性把自己的一块房基地土地出让给女性,彼此签署了转让合同.过一段时间,两个人婚姻破裂,男性规定女性把土地归还他,女性回绝.由于女性已抱有男性骨血.男性有权利要回土地吗?女性能够规定精神赔偿吗?

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我国《婚姻法》第四条　夫妻应当互相忠实，互相尊重。
　　当前我国法律未对婚外情?现象实施惩罚，婚外情只是偶尔地与婚外异性发生性关系,不承担民事责任,在婚姻法上没有什么后果，属于道德调整的范围。如果一方有婚外情导致双方感情破裂的，《婚姻法》规定可作为离婚的合法条件之一。同时，有婚外情的一方作为婚姻中的过错方，在离婚时另一方可要求精神上的赔偿。第四十六条　有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的
（二）有配偶者与他人同居的。

2020-05-29 18:50:27

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宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2020-05-29 18:52:20

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签订的《宅基地转让协议书》不违反国家法律、法规的规定。)《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“土地使用权可以依法转让。”
(2)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(下称条例)第三条规定： “中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依据本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。”
(3) 《条例》第四条规定：“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。”
(4) 《条例》第七条规定： “土地使用者出让、转让、出租、抵押、终止土地关系及有关地上建筑物、其他附着物，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理过户手续。”所以你们的宅基地转让协议应认定为有效协议。

2020-05-29 18:54:55

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有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2020-05-29 18:58:36

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