您的位置: 找法网 > 产权 > 产权资讯 > 内容

房屋产权性质怎么填

来源: 找法网 2018-07-04 13:55 0阅读 0点赞 0转发

  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那在房屋产权性质怎么填。找法网小编给大家整理以下内容。

  一、房屋产权性质怎么填

  房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等,写“其他”是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

  房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

  二、《房屋他项权证》填写说明

  1、房屋他项权利人:他项权利为抵押权的,填写房屋登记簿上记载的抵押权人;他项权利为地役权的,填写房屋登记簿上记载的地役权人。

  2、他项权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。

  3、房屋坐落:他项权利为抵押权的,填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的,填写供役地房屋坐落。

  4、债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于较高额抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“较高债权额”。

  5、房屋他项权证号:“房他证”前空位填写发证市、县的简称;“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称;“号”前空位填写区(县)房屋他项权发证的顺序号。

  6、房屋所有权证号:填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。

  7、附记:填写需要记载的其他事项。设定较高额抵押的,应在附记栏中注明;地役权登记的,需役地房屋坐落应在附记栏中注明。

  8、其余事项与《房屋所有权证》填写说明相同。

  以上就是房屋产权性质怎么填以及填写说明,希望对你有所帮助。如果还有其他需要咨询的,欢迎上找法网进行咨询解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 您好,可以入银行问下具体的原因,可能涉嫌洗钱罪。

    全部1个答案 >
  • 被骗钱可以拨打110电话报警或者前往公安机关报案。可以用书面或者口头提出,公安机关应当按照管辖范围,迅速进行审查。有犯罪事实,涉嫌诈骗罪,需要追究刑事责任的,应当立案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处

    全部1个答案 >
  • 公民办理独生子女证以后,应该及时到计生部门登记并领取独生子女费用的,若公民因为个人没有申请而一直没有领取费用的情况,没有领取的补贴是无法申请补领的,公民需要及时申请再享受补贴。法律依据:《人口与计划生育法》第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母

    全部1个答案 >
操作
分享