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您好，我想问一下租房的情况下签的是2年的合同书。承诺是一季度支付。。假如租了大半年。不租了。提早一个月给房主说，我想问一下这一毁约了么？
更新时间：2020-07-21 21:02:45
问题描述：
您好，我想问一下租房的情况下签的是2年的合同书。承诺是一季度支付。。假如租了大半年。不租了。提早一个月给房主说，我想问一下这一毁约了么？
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-07-21 20:57:00
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一般情况下，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
2020-07-21 21:01:02
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按照实际情况，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
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和房主签了三年合同书，租金一年交的，现租了2年，不愿租了。但是那时候签了第三年不租还要交租金。我想问
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