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我房间的收据和合同是手写的，盖印章比较有效吗？我可以做房地产证明书吗？
更新时间：2020-04-10 15:53:11
问题描述：
我房间的
收据
和合同是手写的，盖印章比较有效吗？ 我可以做
房地产
证明
书吗？
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办
房产证
有必要前提:
1、房已验收完毕并合格；
2、税已交并取得完税证明；
3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是
房产
局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
2020-04-10 15:49:30
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不管是农村还是城镇的
房屋拆迁
，
国家补偿
都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。
广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
当发生征地占用或
拆迁
时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定
产权
权利人的作用。
2020-04-10 15:51:29
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只签订购买
合同
并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）。
2020-04-10 15:53:11
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