我是首套房，我父亲作为共有人是二套房，契税按照首套房还是二套房税率来交？

更新时间：2022-10-01 19:47:59

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我是第一套房，我父亲是第二套房的共同所有者。契税是按照第一套房还是第二套房的税率缴纳？

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个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%

2022-10-01 19:46:24

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二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率

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