我是首套房,我父亲作为共有人是二套房,契税按照首套房还是二套房税率来交?

更新时间:2022-10-01 19:47:59 12312人浏览
问题描述:
我是第一套房,我父亲是第二套房的共同所有者。契税是按照第一套房还是第二套房的税率缴纳?
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%
    2022-10-01 19:46:24
    点赞
  • 二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二套房契税契税实行3%~5%的幅度税率
    2022-10-01 19:47:59
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
首套房契税可以退吗?
首套房契税可以退吗?
刑事辩护 1640
具体的房产税怎么个收费法?几套房属于房产税征收范围……现在有一套房产,还是二套房?
想知道如何征收具体的房地产税吗?几个套房属于房产税征收范围。。。现在有一套房产是我丈夫婚前支付的。现在我婚后还没有加上我的名字。我是以我的名义买的。是套房还是二套房?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗嘱继承交契税吗
遗嘱继承交契税吗
民法典 722
还是二套房交呢交契税是安首套房交请问我们结婚后收房我对象那套房交契税是安首套房交还是二套房交呢?
我婚前买的第一套套房。该物品在婚前还有一套套房。婚后我们会收房子。第一套房还是第二套房要缴纳契税?第一套房还是第二套房要缴纳契税?我婚前买的第一套套房,而且这个对象也有一套婚前套房。你能告诉我我们结婚后是付第一套房契税还是付第二套房契税吗?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还是二套房交呢交契税是安首套房交请问我们结婚后收房我对象那套房交契税是安首套房交还是二套房交呢?
我婚前买的第一套套房。该物品在婚前还有一套套房。婚后我们会收房子。第一套房还是第二套房要缴纳契税?第一套房还是第二套房要缴纳契税?我婚前买的第一套套房,而且这个对象也有一套婚前套房。你能告诉我我们结婚后是付第一套房契税还是付第二套房契税吗?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
再买一个住宅楼房,还是二套房啊?价格这些因素吗?还是只要是二套房就交统一的契税?
商品房是平房。如果你再买一栋住宅楼,是第一套房还是第二套房?如果第二套房支付契税,是否会考虑第一套房的位置和价格?或者只要是第二套房就要缴纳统一契税?更多细节。谢谢你,律师
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
另一个人属于二套房,共同买房契税怎么交。是按各自份额交?还是按二套房交?
一个人是第一套房,另一个人属于第二套房。一起买房时如何缴纳契税。他们是否按照各自的股份支付报酬?还是第一套房?还是根据第二套?
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
名下有套房,过户给别人,在买房,算首套房还是二套房,税跟利息是否按首套房一样算
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房,主要看第一套房子是否贷款
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
保定买房的话契税按着首套房交还是二套房交
需要根据房屋面积大小缴纳的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要交房产契税,我名下有一套房,是婚前全款买的,还是二套房?
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。馨窝网根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
9分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 8493 人
交通事故、自己全责,对方要价过高
22分钟前
李庆红律师
近期帮助 203 人
你好想咨询一下十二月份只干了两天自离的话扣工资只能扣十二月份的吧还是会牵连上个月的工资
34分钟前
潘华越律师
近期帮助 21740 人
常年不在家,只是春节回家,物业费优惠政策
39分钟前
唐娟律师
近期帮助 153 人
你好,打扰你了
45分钟前
谢逸生律师
近期帮助 7796 人
你好,开庭要提前交答辩状吗
50分钟前
谢逸生律师
近期帮助 7796 人
您好,有些事情
50分钟前
谢逸生律师
近期帮助 7796 人
租了一个门面签了5年合同,后来门面卖掉了,现在的房东要涨价,合理吗
52分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 6520 人
我有重度抑郁症,他们知道我有抑郁症,我无缘无故被人骂被人冤枉,我想自杀了,他们犯法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询