廉租房住多久可以买

更新时间:2018-07-09 12:04 找法网官方整理 人浏览

  我国经济快速发展尤其是北上广地区的经济和物价尤为突出,为了保障低水平消费者的生活国家提出了廉价房的概念,为了杜绝不良商人利用政策在中间谋利,廉价房在规定的一段时间内是不可以进行交易买卖的。那么廉租房住多久可以买?找法网小编为您介绍。

  一、廉租房住多久可以买

  1、廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收入者的。

  2、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

  3、廉租房居住满五年后,可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有,购买人只有居住权。

  二、不能申请廉租房的情况

  (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

  (二)离婚不足2年的;

  (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

  (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

  (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

  (六)拥有轿车或经营性机动车的;

  (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

  (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

  (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

  通过上文我们得到了答案,廉租房在居住满五年后可以购买,但房屋的产权归国家和政府机构所有,购买人只拥有居住权。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
廉租房可以住多久?可以一直住吗?
你好,结合当地的政策确定
廉租房可以住多长时间!需要交多少钱!
廉租房是否可以住一辈子要看是否符合资格要求的。按规定,廉租房每年要进行资格审查,如果资格审查不符合保障条件,就需要退出廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村户口可以申请廉租房吗?多久可以入住
目前农村户口居民不能申请廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式
廉租房住多久可以买呢?
廉租房可以住一年,每年一签。已配租廉租住房的家庭须在租赁期满前一个月向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况,由区住房保障部门和民
廉租房几年可以购买
你好,具体要根据政策的。还有其他问题或者不明白的地方吗,可以联系我详谈。
我现在住廉租房,廉租房还能住多久
你好,结合当地的政策确定
廉租房要住多久才能买下来长期居住
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
咨询的问题是:廉租房住多久可以买下来?
廉租房是否可以住一辈子要看是否符合资格要求的。按规定,廉租房每年要进行资格审查,如果资格审查不符合保障条件,就需要退出廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租
发现男朋友已婚能起诉他吗?
你好,根据具体情节才能做出判断
妻子跑了,能不能报警找人?
你好:可以报警解决依法处理
注销户口会影响以后的诉讼吗?
你好人死后户口注销对打官司当然会有影响,因为打官司法院会查询当事人的户籍情况,如果没有这个人那么法院就会不予受理。
你好我想问问
您好,有问题可以直接提出来的,便于律师们为您解答,提供有价值的参考意见。若咨询的问题出于隐私考虑不便公开,也可以私信咨询律师的。当然,还也可以搜索律师,进行电话
你好,离婚了迁户口需要男方一起?
法律分析:不需要。离婚后小孩户口办理,如果小孩已经办理的了户口,需要迁移户口的,另一方需要配合;如果小孩还没办理的户口,获得孩子抚养权的一方,想给孩子上户口,需
掩饰隐瞒所得会被扣手机吗
您好,依据法律的规定办理
大家都在问
  • 385人咨询过
  • 507人咨询过
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询