很多人没有固定住房，收入低都会选择城市的廉租房。廉租房是政府针对没有住房的低收入人群提供的保障型住房，低收入人群只有符合一定的条件才能申请廉租房。那廉租房产权归谁所有？以下找法网小编为您详细介绍。
一、廉租房产权归谁所有
（一）廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。
廉租住房可以是政府的--直管公房；
廉租住房可以是单位的--单位自管房；
廉租住房也可以是私房。
（二）廉租住房制度实行以租赁补贴为主，实物配租为辅的原则。
租赁补贴，就是廉租住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的租金和市场租金的差价补贴给廉租住房保障对象。
实物配租，就是政府提供实物住房给廉租住房保障对象中的残、孤、寡等家庭。实物住房来源：
1、直管公房的一部分；
2、经济适用住房中的一小部分；
3、政府收购的二手房的一部分；
4、社会捐赠的一部分房屋。
（三）廉租住房保障对象如果脱贫，就不能再享受廉租住房的保障。
二、申请廉租房的条件
(1)、廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：
① 、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
② 、申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
③ 、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。
④ 、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
(2)、下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：
① 、曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。
② 、烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。
③ 、曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。
④ 、1966年底以前的归国老华侨。
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