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房屋拆迁时家具一般是如何补偿的

来源: 找法网 2020-10-23 11:22 0阅读 0点赞 0转发

  随着我国经济的不断蓬勃发展,无论是城市还是农村都在大力发展建设,而在此过程中房屋拆迁是很常见的建设措施。将房子拆迁了,我们最关心的便是房屋的补偿问题,那家具赔偿吗?如何赔偿呢?接下来,找法网小编为大家整理了关于房屋拆迁时家具一般是如何补偿的相关信息,希望可以帮助大家。

  一、房屋拆迁时家具一般是如何补偿的

  目前我国对拆迁住宅并没有具体的补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、农村房屋拆迁补偿标准是什么

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种赔偿标准:

  1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  三、危房拆迁赔偿方式

  (一)货币补偿

  货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价、商品房交易均价、重置价。

  (二)产权置换

  产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积、为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

  产权置换分为两种形式:

  1、异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能、进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

  2、回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

  (三)混合型补偿

  混合型补偿这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

  以上是找法网小编为大家整理的关于房屋拆迁时家具一般是如何补偿的相关信息,我国目前并没有针对拆迁房屋的家具作出具体的补偿规定,但是有其他方面的补偿规定。如果您还有其他的法律问题需要了解,欢迎咨询找法网。

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