养殖场拆迁国家补偿标准是多少?

更新时间:2022-11-09 13:01 找法网官方整理 9999+人浏览

  养殖场拆迁国家没有统一的补偿标准,补偿的费用包括土地的补偿、养殖场建筑物、附属物的补偿、停产停业损失的补偿等。拆迁补偿费太低的处理方法是提起行政复议或者行政诉讼

养殖场拆迁国家补偿标准是多少?,拆迁补偿费太低怎么办

  一、养殖场拆迁国家补偿标准是多少

  养殖场拆迁国家没有统一的补偿标准。找法网提醒您,涉及的拆迁补偿项目有:

  1.土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

  2.养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

  3.停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

  4.设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

  5.禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

  二、拆迁补偿费太低怎么办

  拆迁补偿费太低的处理方法是提起行政复议也可以通过行政诉讼的方式解决纠纷。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 ,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

  三、工厂拆迁补偿款要交税吗

  工厂拆迁补偿款要交税。根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》的规定,企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。

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