房屋已经建成了非法房租给其他人开，包括房屋，现在拆迁必须把我们赶走，因为这是违法房租，我们可以要求赔偿吗？

更新时间：2020-09-03 10:30:50

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对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
在实践中发现很多房屋产权证的面积与房屋实际面积不一致，一般实际面积都会大于房屋产权的面积，这种情况在拆迁谈判的时候可以和拆迁方进行充分沟通，拆迁方就多出来的房屋面积一般最少会给房屋建筑成本的，拆迁方对有证面积和无证面积会区分对待，拆迁人为了顺利拆迁一般对违章建筑也会给与一定补贴。

2020-09-03 10:26:47

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你好，看情况先，你可以就房屋拆迁补偿主张货币补偿、产权置换、结合型补偿。

2020-09-03 10:28:33

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一般地，先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。

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