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我家是小产权。听说快拆了。拆迁会有补偿吗？
更新时间：2021-04-11 20:56:48
问题描述：
我家是小
产权
。听说快拆了。
拆迁
会有补偿吗？
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公房
拆迁补偿
能否作为遗产继承，我们需要了解的是该补偿款是给房屋所有人的一种补偿。公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋或单位所有的房屋。从法律角度上看
房屋产权
人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋
租赁合同
中的承租人，因为我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利，继承的范围应当是
被继承人
生前所拥有的合法财产，但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权，而不具有所有权。
所以在承租人死亡之后，原有的房屋租赁关系自然消灭，承租人的使用权因其死亡而不复存在，但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利，这种权利绝不是由于继承而来，而是在原承租基础上，重新建立的租赁关系。
所以，公房拆迁补偿不能作为遗产继承。
2021-04-11 20:50:58
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修建铁路是需要对
土地
进行征收拆迁的，并且要进行
经济补偿
，依据相关法律的规定，国家在修建调整铁路网络的时候征收拆迁的，
征收补偿
是没有统一标准的，由征收地的征收部门制订各地的
补偿标准
。
2021-04-11 20:56:48
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