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您好，我的房子是公有住房，房屋拆迁补偿不科学该怎么办
更新时间：2020-06-18 19:18:20
问题描述：
您好，我的房子是公有住房，房屋
拆迁补偿
不科学该怎么办
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首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《
城市房屋拆迁
管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。
根据《城市
房屋拆迁
管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
2020-06-18 19:14:56
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地随房走，有
房产证
就应该补偿，实在不行，可以
起诉
。
2020-06-18 19:17:20
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因为不满
拆迁
补偿，或者拆迁方未履行补偿导致的纠纷，被
拆迁人
可以及时采取措施维权。
2020-06-18 19:18:20
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