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政府部门拆迁安置房能否房产证办理,得多久能申请办理
更新时间:2020-06-19 11:28:06
问题描述:
政府部门
拆迁
安置房
能否房产证办理,得多久能申请办理
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对开发商而言,如下主要原因都不能办理
房屋产权
证:
①利用集体所有土地开发的项目;②未经立项批准的项目;③未取得规划审批的项目;④没有销售许可证又无大产权证的房屋;⑤未经验收或验收不合格的房屋;⑥土地或房屋未解除抵押的;⑦开发商未交纳相关税费的。
如果是开发商的原因,那么就应该查明到底是什么原因导致不能按期房屋所有权证?如果是项目本身合法只是由于验收滞后或开发商工作效率不高,那么应督促开发商尽快完成应由其办理房产证应尽的义务。
如果是项目违法,永远也不能办理房屋产权证,那么建议购房者尽快做出决策,或退房,或要求开发商承担损失,不要拖延,以免延误了解决问题的最佳时间,使自己的损失扩大。
2020-06-19 11:24:12
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2020-06-19 11:26:54
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你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业
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进行咨询。
2020-06-19 11:28:06
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