公婆过世，丈夫承继了房地产，承继后又将此房地产夫妇改名到我户下，如今我若将此房地产免费僧与我的哥哥，必须交纳哪些税吗，怎样需缴，都有什么税，大约是多少，与房产买卖对比，哪样状况交纳的多？感谢！

更新时间：2020-11-03 18:56:23

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你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

2020-11-03 18:56:23

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办理房地产继承过户，主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算

2020-11-03 18:56:14

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房产继承要交纳的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面

2020-11-03 18:43:07

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离婚协议书是双方对于婚姻解除、财产分割、子女抚养、债务负担等问题达成的合意，只要是在平等、自愿的基础上达成的，不违反法律法规的强制性规定，不侵害第三方的利益，都是合法有效的

2020-11-03 18:49:18

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在离婚前所签订的离婚协议，在未办理离婚登记前是不产生法律效力的。
根据《婚姻法解释三》规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院诉讼离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效

2020-11-03 18:19:36

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离婚后签订的离婚协议书，如果是双方是自愿签订，可以视为离婚补充协议，应依据其内容来判定其效力。
1、如果补充协议是针对小孩抚养费、财产分割等方面的，则属于双方行使对自己的民事权利的处分权，并不违反法律规定，是有效的。
2、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是“夫妻”关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。

2020-11-03 18:32:11

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