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法院查封一套房产拆迁被执人选择置换房屋怎幺办?
更新时间：2022-09-02 08:12:35
问题描述：
如果法院查封了一处房产，而
被拆迁人
选择替换该房屋，该怎么办？
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对查封执行提出异议。
（1）如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际
占有
该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；
（2）如果买房人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结
2022-09-02 08:07:43
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如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决：
1、对查封执行提出异议。
2、等待房屋解封。
3、提供担保财产、解除查封。
4、解除
买卖合同
，要求卖房人承担
违约责任
2022-09-02 08:12:26
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房屋
拆迁安置
的补偿纠纷可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门
强制拆迁
或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，
拆迁人
可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起
行政诉讼
。
2022-09-02 08:12:35
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