首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
表见代理
>
表见代理咨询
> 咨询详情
我买了一间二手房,签了一份黄金合同,20,000,是一个代理人签了一份合同,两天后给了委托书,一个月后房东去世了,不想现在买,押金还可以退还,
更新时间:2020-11-05 17:35:03
问题描述:
我买了一间
二手房
,签了一份黄金
合同
,20,000,是一个代理人签了一份合同,两天后给了委托书,一个月后房东去世了,不想现在买,押金还可以退还,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1601358
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?
1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。
2、注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外,共有房屋(例如夫妻
共同共有
)转让必须征得所有共有人的书面同意。
3、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担。
4、注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。
买卖合同
中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、
物业管理
费、维修基金等相关费用的负担。
5、注意确定
违约责任
条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任,违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。
2020-11-05 17:27:48
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
445113
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
结合房屋手续、主体身份、合同内容和签订程序综合考虑,最好携带材料当面咨询律 师。
2020-11-05 17:32:02
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
361442
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,需根据合同具体约定履行。
2020-11-05 17:35:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房合同签了可以反悔吗?
合同纠纷
1140
你好,我和房东签了一份合同,付了一万元,但后来发现房子没有给网,可以退钱吗?
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、 如果确实因为承租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小公司可以签三方协议吗?
劳动合同纠纷
1970
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
你好,我买了一间二手房,签了一份合同,10,000元,原来是通过中介,房东说房产卡丢了,换了,但中介
本地过户当天办理完毕,过户到异地需要三天,《机动车登记规定》:第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面转让合同要房东签字吗
转让合同
我买了一套二手房,签了一份黄金协议后10,000,问月底,当时和房东口头说月底,20,000,首先等
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我在代理处订了一间二手房,签了一份房间合同,交了一张10,000美元的定金,但卖方没有在合同上
我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下: 依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行: (三)当事人一方在法律规定的范围内可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天给中介交的一万定金,他给了我一份合同,说今天和房主正式签合同,签的时候从新给一份合同,但我现在不
定金要不回来了,订金可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是白沟的,昨天我签了一个二手房买卖合同,现在我不想卖了,可合同上中介写的,如果卖房违约了,就
结合具体的合同确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
390
我是白沟的,昨天我签了一个二手房买卖合同,现在我不想卖了,可合同上中介写的,如果卖房违约了,就
依据你们的合同确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
230
我昨天签了一份二手房合同,通过中介,回家后发现丙方没签字,我该咋办,谢谢
补签
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
就是我签了两份合同。中介说的是包吃包住。然后工厂是说。甲方签的合同包吃包住,由乙方自己付钱。?
您好,建议积极协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
100
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有没有不签合同就开始操作订单的情况
什么情况具体说明一下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/yanan/
同城律师:
安塞区律师
富县律师
甘泉县律师
黄陵县律师
黄龙县律师
洛川县律师
吴起县律师
延长县律师
延川县律师
宜川县律师
志丹县律师
子长市律师
宝塔区律师
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 26590 人
室友朋友圈内涵我
刚刚
周清智律师
近期帮助 19375 人
你好,请问二手房买卖合同一方违约违约金怎么判定南,是按百分之二十么
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8604 人
酒店工作人员透露客人隐私了
33秒前
王锋律师
近期帮助 13613 人
我现在工作的岗位内容与劳动合同签订的岗位不同,然后现在要离职,公司起诉我怎么办
1分钟前
洪静律师
近期帮助 23975 人
我在公司上班已24年可交社保只有15年可否补交2000至2007年的社保
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17928 人
你好人还没上班被要求交500合法吗
2分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2724 人
我有一个商铺,乙方迟迟不交房租
刚刚
陈新果律师
近期帮助 6641 人
医生手术后说已根治,今年查出全身转移,如果是去年手术前已经全身转移,医院是否要负耽误病情的责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询