厨房主下水管水从楼板漏入地下室，主下水管在质保期，修理需刨地面墙砖及地砖，刨后恢复，不给损失费对吗

更新时间：2023-01-04 01:43:13

问题描述：

厨房主下水道的水从地板漏到地下室。主下水道在保修期内。地墙砖、地砖需刨平修补，刨平后恢复原状。没有损失费，对吗

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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

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