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房贷提前还款有违约金吗?应该交多少?

来源: 找法网 2020-04-24 17:53 0阅读 0点赞 0转发

  一般来说,房贷提前还款有没有违约金这个并没有完全统一的规定,主要是看申请人与相关银行签订合同时是怎么规定的。那么大家知道房贷提前还款违约金应该交多少吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  一、房贷提前还款有违约金吗?

  银行虽支持提前还贷这个业务,但是,这并不代表他们喜欢你们提前还贷,因此就有了提前还款违约金,它是银行针对贷款人提前还款设定的一项违约责任。大多银行要求提前还款,至少要在还款一年后才能申请。

  显而易见,为了阻拦大家提前还贷,银行也是花了不少心思,要求贷款人在还款未满一年是不能提前还款的,或者需要支付很高的违约金。注意了,每个银行的违约金也不相同。

  至于房贷提前还款有违约金吗?这个也没有完全统一的规定,主要是银行的要求,一般来说,不同的银行,不同的城市,不同的支行制定的贷款合同都可能不同,所以对提前还款的要求也不同。

  其实,大家可以看下自己与银行签订的贷款合同,一般来说,主要还是看和银行签订的贷款合同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款,如果想要知道自己提前还款是否要违约金,可以拿出自己的贷款合同看一下。

  法律规定:

  《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定:“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”

  二、房贷提前还款违约金应该交多少

  因为不同银行,或者同样银行的支行都可能存在违约金标准不同的情况。比如工商银行有违约金为六个月贷款利息的,也有违约金=提前还款金额*贷款执行月利率*叁个月。

  至于其他银行,也是大同小异的,差不多,据小编的了解,还有些银行是按照还款金额百分比来收取违约金的。一般来说还款金额较少的可能在几千元,还款金额较多,比如超过50万的可能违约金为上万元。

  以上就是小编总结的关于“房贷提前还款有违约金吗”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?房贷提前还款是否有违约金这个并不能确定,只能根据具体合同约定以及银行规定来确定。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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