我是房子出租人,有间店面我租赁给承租人,合同有效期已过五年,沒有继签,但承租人一个季度房租照付,2020年九月我明确提出取回房屋已不租赁给承租人,已经快两月了,他总是往后面拖,我该怎么做?

更新时间:2020-09-13 17:04:30
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我是房子出租人,有间店面我租赁承租人,合同有效期已过五年,沒有继签,但承租人一个季度房租照付,2020年九月我明确提出取回房屋已不租赁给承租人,已经快两月了,他总是往后面拖,我该怎么做?
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    承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并可以主张赔偿损失。
    如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的,由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的,构成故意伤害罪,将会被追究刑事责任。
    2020-09-13 17:01:21
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    房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
    但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
    2020-09-13 17:04:30
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2017年5月30日,租赁合同,在2017.5.30至2018.5.30之间,但没有注销日期,没有转
房租拖欠多久算违约是要依据租赁合同中的违约条款决定的,但是对于“房租交付的日子拖了几天(注意我们并不是故意拖欠)后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打
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你好!承租人早已托欠很多月的房租,依照房屋出租合同出租人有权利取回店面,但如今承租人既没有钱交租金,
个人出租非居住用房需缴税费   一、对个人出租非居住用房,应按规定全额征收5%的营业税,按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。   二、个人出租非居住用房的租金
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我是承租人,将房屋一层租给次承租人,出租人同意,但我和次承租人未签合同,未约定期限,但次承租人交给我
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:   1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;   2、
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房屋租赁合同,每三个月按时转房租,现在房东要收回房子不履行合同,是否房东要补偿给乙方承租人?
租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人, 2、房主未
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房屋租赁合同两年,过了一年我把房子卖了,后一年的房租,租客就把租金交给了新房东,现在租期已到,
他把租金交给新房东,证明他对转让的行为已经默认了,所有不能主张优先购买权
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房屋租赁合同已到期,承租人不搬走,我该怎办?
对方不搬,没有任何理由。再者,合同到期,即使拆迁,也与承租人无关。
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合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解; 3、
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请问合同的截止日期是什么意思?
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期,而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期,竣工之后还要经过验收等程序合同才终
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刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗
法律分析:双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定,合同生效后,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应
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兑店前录音过后签订合同算么
法律分析:原则上,在存在前后合同的情况下,我们都是要根据协议内容确定,一般以在后合同约定为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签
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合同中写收到现金合法吗
您好,请问签的是什么合同
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电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
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