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租赁合同是6个月,当时口头上说5个月不够就退款,她也答应了。现在我退款了。她不承认当时的口头承诺,说要按合同工作。
更新时间:2021-04-24 09:50:29
问题描述:
租赁合同
是6个月,当时口头上说5个月不够就退款,她也答应了。现在我退款了。她不承认当时的口头
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出租自己的房屋作为出租人需要注意的事:
一、验证核实
承租人
的身份及经济能力。房东在
出租房
屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等,以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时,对于外地租客,房东可查看其
暂住证
并应留有租客的
身份证
复印件,确保利益不受损失。
二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金,以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。
三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时,房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言,业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚,适当维修,以免在日后承租房屋中发生危险。
2021-04-24 09:44:22
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