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房东与我签了3年合同，就与其协商涨了租金，并重签了合同，房东这样做合理吗？
更新时间：2022-01-25 07:46:33
问题描述：
我租了一间店铺，房东和我签了三年的
合同
。第二年，房东说房租会上涨。(当时房租确实涨了)他说如果房租不涨，房子就会被收回。我想做生意，所以我跟他谈了涨房租，重新签了合同，声明原来的合同是无效的。业主这样做是否合理呢？
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到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-01-25 07:41:18
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若是在租赁期间，
房屋租赁
合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
2022-01-25 07:45:08
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2022-01-25 07:46:33
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