南京限购限贷新政实施，再加上前期积累的新房、二手房交易数量依然较多，买房人在国庆长假过后，将开具购房证明的地点几乎挤爆，那么南京购房证明怎么开呢？下面有找法网小编为您详细介绍。
一、南京购房证明怎么开
第一类：非本市户籍家庭确定买房资格后开具购房证明
在全市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，能够提供自购房之日起前２年内在南京累计缴纳１年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。２０１６年９月２５日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的，需到不动产档案馆（华侨路５２号）开具《非本市户籍居民家庭购房证明》。
其中，个人取得硕士学位、中级职称、高级技师及以上等专业技术资格的，不受此限，其他各类人才仍按照相关政策执行。
第二类：本市户籍成年单身人士（含离异）需开具购房证明
对本市户籍成年单身人士（含离异）购房开具《本市户籍居民家庭购房证明》，以市不动产登记局发布的告示为准。即在全市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士（含离异），２０１６年１０月６日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的需要开具购房证明。
第三类：本市户籍已经有２套房再买新房的
根据规定，在全市十一区范围内已拥有２套以下住房的本市户籍居民家庭，２０１６年９月２５日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的，需要开具购房证明。
另外，对于在９月２５日之后、１０月６日之前已经签订认购协议，并上传到网上房地产的商品住房，买房人仍按宁政办发［２０１６］１４０号文相关规定执行。
以上便是找法网小编为您整理的关于南京购房证明的相关内容，希望能帮助到您。
