首次购房证明办理有哪些手续

　　有些人为了证明自己是第一次买房，需要向银行等等相关机构提供相关的资料；并且要向相关部门提出申请。可是有不少人是第一次接触这项政策，对怎么办理购房证明不是很懂。那么，首次购房证明办理有哪些手续呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、首次购房证明办理有哪些手续

　　1、预约

　　预约时需要携带以下材料：

　　本人身份证原件、复印件

　　查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

　　2、查询

　　查询时需携带以下材料：

　　(1)身份证：身份证原件以及复印件

　　(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　(4)结婚证的原件、复印件一份;

　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

　　3、在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　二、什么是购房证明？

　　许多人常说的“购房证明”，其实即是“首次购房证明”，详细即是指户口所在地的房管部分经查询后出具的无房证明，购房者买房能够凭借此证明享用契税、房贷的优惠。

　　三、什么是首套房？

　　首套房就是指购房者购买仅拥有一套的住房。所谓的“首套房”需要同时满足一下三个条件：买房人是年满１８周岁的；买的房子是９０平以下的包含９０平的普通住房（９０平以下包含９０平的普通住房是享受契税税率１％的优惠的）；购房人的名下没有单独或者与他人共同购买的住房的。不过之前跟父母一起购买的、按照房改的政策购买的、通过继承遗产或者拆迁安置获得的住房都是除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

　　市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。首次购房证明办理有哪些手续，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。