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房地产企业土地增值税预缴
更新时间：2021-05-13 20:57:47
问题描述：
房地产
企业
土地增值税
预缴
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预售时的差异：首先是预缴（征）计税依据的差异。其次是预缴（征）范围的差异。最后是预缴（征）率的差异。交房时的差异：预缴
增值税
的房地产应按适用
税率
或征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴
税款
后申报纳税
2021-05-13 20:48:48
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因
土地
增值税是指转让
国有土地使用权
、地上的建筑物及其
附着物
并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和
其他
收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋
2021-05-13 20:53:56
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土地增值税预缴规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%
2021-05-13 20:57:47
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