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房地产开发企业土地增值税怎么征
更新时间：2021-08-25 13:11:12
问题描述：
房地产开发企业
土地增值税
怎么征
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房产
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如何征收按照下述规定：减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进
税率
征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供
房地产
评估机构的评估报告
2021-08-25 13:04:46
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按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳
土地
增值税。规定扣除项目：取得
土地使用权
所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等
2021-08-25 13:08:44
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继５月１９日
国税
总局公布《关于
土地增值税清算
有关问题的
通知
》，对土地增值税征收的细则进一步明确之后不久，６月３日国税总局公布了《关于加强土地增值税征管工作的通知》，对土地增值税预征率设定了下限，土地增值税征收监管力度升级。目前全国大部分开发商未严格预提土地增值税，各地实际的预征率普遍在１％左右，而实际清算的很少，如果按照两个通知严格实施，对于开发商的利润和现金流都会有较大的影响
2021-08-25 13:11:12
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企业土地增值税如何计算
你好，具体可咨询本地税务机关。
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