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从其他人手中购买一部分建筑,但集体土地使用卡或其他名称,可以通过家庭吗?如何转让,要走什么程序?
更新时间:2020-05-17 09:06:03
问题描述:
从其他人手中购买一部分建筑,但集体土地使用卡或其他名称,可以通过家庭吗?如何转让,要走什么程序?
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在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
2020-05-17 08:58:36
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你好,具体的情况你们可以协商
2020-05-17 09:04:17
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具体的可以像国土部门咨询清楚。----如需帮助或仍有不明之处,您可以直接通过电话免费咨询。
2020-05-17 09:06:03
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