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你好，我想转让商铺价值80万购买时50万需要报多少税
更新时间：2021-01-25 17:33:04
问题描述：
你好，我想转让
商铺
价值80万购买时50万需要报多少税
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按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。
二手房
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上均按小于144平方米普通住宅计算）。
2021-01-25 17:28:52
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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳
1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。
2021-01-25 17:33:04
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