等额本息和等额本金的区别是什么

更新时间:2020-12-30 17:43 找法网官方整理 9999+人浏览

  如今在“经济大爆炸”的时代,提前消费在年轻人心中已经是十分正常的现象了,贷款同样是年轻人们经常办理的事务之一。那么等额本息和等额本金的区别是什么?接下来,找法网小编为大家整理了相关信息,希望可以帮助解决大家心中的疑惑。

  一、等额本息和等额本金的区别是什么

  等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

  等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

  二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

  两种还款方法比较,最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。

等额本息和等额本金的区别是什么

  二、什么情况下适合把等额本息能改成等额本金

  在银行允许的前提下,以下情况可以将等额本息改成等额本金:

  1、当前有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

  2、打算提前还款,且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金,适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,你已经偿还了大部分的利息,这时候在改成等额本金提前还款已经没多大意义了。

  三、什么情况不宜提前还款

  1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;

    2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;

  3、等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。

  以上是找法网小编为大家整理的关于等额本息和等额本金的区别是什么的相关信息,如果大家需要贷款那么就需要去了解清楚各种贷款方式,再根据自己的实际情况选择最佳的贷款模式。如果大家还有其他的法律问题需要了解,欢迎咨询找法网。

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什么是等额本金、等额本息,还款时有何区别,若提前还款,哪种方法对个人有利?
等额本金还款法比较好。要提前还贷,需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式,还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金还款法是每月还款本金保持不变,利息逐步递减,其间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出相对减少
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等额本息和等额本金的区别,房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式,那么这两个还款法都有什么区别呢?通常选哪种?
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。 等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息。 等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异。 两者的还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大,可根据自身情况来选择。
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等额本金和等额本息的区别,家里给弟弟贷款买房分期偿还有等额本金和等额本息,来问下这两个有什么区别吗?
主要区别: 一、在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息,但在后期每月归还的金额要小于等额本息。 二、最终到期算,等额本息比等额本金要多付出可观利息。 三、若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏;等额本金法若提前还款,由于前期还的本金比例较大所以提前还款的话就可避免后期的利息。 四、等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。
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