等额本金提前还款计算怎么算

更新时间:2018-07-13 17:13 找法网官方整理 人浏览

  一般来说,提前还款是比较划算的,但是提前还款需要遵守所在地区银行的相关规定。下面呢,找法网小编就来说说等额本金提前还款计算怎么算?不了解的朋友可以来看一看。

  一、等额本金提前还款计算怎么算

  其实等额本金还款法的提前还款计算方法比较简单,只要大家仔细阅读很快就可以掌握。在我国,等额本金还款法的特定是:每月还相同的本金,同时把当月所还本金的利息也还了。

  1、计算公式是:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

  2、计算过程:举个例子,在我国如果贷款21万元,期限是15年,到计划提前还款的当月时已经还了12个月,计划还款3年,那么应该提前还款多少?

  每年本金=210000/15=14000元,三年的本金=210000/15×3=42000元。

  剩余本金当月的利息=(210000-210000/15×1)×5.508/100/12=899.64元。

  提前还款一年总额=14000+899.64=14899.64元,提前还款三年总额=42000+899.64=42899.64元。

  3、银行计算原则是先计算利息,再计算本金,所以剩余本金应当减去已还款的本金,而提前还款的三年本金也要计算利息。2006年新利率商业贷款利率下限为年利率5.508%(很多银行执行该利率:6.12%×90%)。

  二、提前还贷,银行有算法“陷阱”:

  招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。

  建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。

  农业银行:农业银行贷款不满一年提前还款的,以本金*月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金

  工商银行:贷款不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。

  中国银行:贷款不满一年提前还款的,收取不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。

  交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。

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